Bifamiliare in Vendita Ferrara - via bellini, 21

POROTTO - Proponiamo in Vendita porzione di Bifamiliare di circa 250 mq commerciali, in buono stato di manutenzione, caratterizzata da ampie metrature e da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti versatili anche ad uso lavorativo.
L'immobile è disposto su due livelli, oltre a un piano seminterrato al grezzo attualmente ad uso deposito/servizi, con possibilità di trasformazione in taverna, lavanderia o spazi ricreativi a seguito di interventi di ristrutturazione. Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno, sala da pranzo attigua alla cucina con uscita sulla corte interna, bagno di servizio completo, comoda lavanderia e ripostiglio. Nella corte abbiamo un garage collegato al piano seminterrato e all'abitazione, un secondo bagno con box doccia e una spaziosa terrazza.
Il piano primo ospita la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali (una con balcone) e un ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca, perfetto per le esigenze di una famiglia numerosa. La casa è climatizzata sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.
Completano la proprietà un cortile privato e un magazzino con vetrina fronte strada, soluzione ideale come deposito/laboratorio, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera abitazione e attività nello stesso contesto.
La posizione è centrale a Porotto, frazione di Ferrara, ben servita dai mezzi pubblici, con scuole fino alle medie, bar e supermercati nelle immediate vicinanze.
Un'ottima opportunità per chi cerca spazi generosi a breve distanza dal centro cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.