Agenzia Immobiliare Lamburghini

Blog - Immobiliare Lamburghini

MUTUO GREEN:

MUTUO GREEN:

che cos’è e come funziona?

   Il tema dell’ecosostenibilità in ambito immobiliare ci sta molto a cuore: ne abbiamo,  infatti, già parlato in altri articoli del nostro blog. Oggi vi spiegheremo che cos’è e come funziona il Mutuo Green, un importantissimo strumento a disposizione delle famiglie italiane per aumentare il livello di efficienza energetica e l' ecosostenibilità delle abitazioni. I mutui green si sono iniziati a vedere molto di recente, nonostante il provvedimento della Commissione Europea che li prevede sia del 2018.Il “mutuo verde” è per definizione dell’ente “un finanziamento...

INTERVISTA AL PROFESSIONISTA:

INTERVISTA AL PROFESSIONISTA:

La parola a STUDIO PROJECT

  Affidarsi a professionisti in grado di seguirvi nella compravendita è fondamentale. Ne abbiamo parlato qui e vogliamo dare la parola ai nostri esperti!   Grazie alla nostra ampia rete di contatti coltivata negli anni, ci avvaliamo di professionisti in grado di seguirvi al meglio in tutte le fasi della compravendita. Per farveli conoscere, abbiamo dato direttamente la parola a loro.   Oggi facciamo quattro chiacchiere con Davide e Federico di Studio Project.   Ciao, volete raccontarci chi siete e di cosa vi occupate? “Siamo i geometri Davide Fillini e Federico Bosi di Studio Project, uno studio associato...

RIFORMA CATASTALE:

RIFORMA CATASTALE:

Tutto quello che c'è da sapere

Uno degli argomenti più discussi in questi ultimi mesi in materia immobiliare è la nuova riforma catastale. Questo delicato tema è stato portato in auge dal governo Draghi, con una riforma che è stata approvata il 3 Marzo 2022. Prima di entrare nel dettaglio, è bene fare il punto della situazione ad oggi. Per catasto si intende l’insieme di documenti, mappe ed atti che descrivono i beni immobili, gli eventuali vincoli o diritti su di essi, il nome dei possessori e le rendite. Secondo l’ Agenzia delle Entrate, ad oggi ci sarebbero oltre 1,2 milioni di immobili non censiti in catasto,...

INTERVISTA AL PROFESSIONISTA:

INTERVISTA AL PROFESSIONISTA:

La parola a BII AT HOME STAGING

Abbiamo spesso parlato qui sul nostro blog dell’importanza della valorizzazione di un immobile di pregio e di come debba risultare tale già dalla sua immagine. Crediamo che la presentazione sia fondamentale e mettiamo sul primo piano l’estetica dei nostri annunci, affinché nulla venga lasciato al caso. Grazie alla nostra ampia rete di contatti coltivata negli anni, ci avvaliamo di professionisti in grado di seguirvi al meglio in tutte le fasi della compravendita. Per farveli conoscere, abbiamo dato direttamente la parola a loro. Oggi facciamo quattro chiacchiere con Chiara Buoso di BII AT HOME STAGING.   Ciao...

BONUS SICUREZZA 2022:

BONUS SICUREZZA 2022:

Tutto quello che c’è da sapere  

Proteggere la propria abitazione o il proprio ufficio è uno dei tanti modi per sentirsi in totale sicurezza. Per venire incontro a questa necessità, è stato approvato il Bonus Sicurezza 2022, confermato dalla Legge di Bilancio.    Questa agevolazione prevede una detrazione fiscale del 50% per i sistemi di sicurezza con un tetto massimo di 96.000 euro. Vediamo insieme più in dettaglio come funziona, a quali sistemi fa riferimento e come richiedere il Bonus Sicurezza 2022.   I requisiti necessari per il Bonus Sicurezza 2022 Come richiedere il Bonus Sicurezza 2022 3.   Quali sono gli interventi...

IPOTECA SULLA CASA:

IPOTECA SULLA CASA:

tutto quello che c’è da sapere

  Ipoteca sulla casa, una frase che a molti di noi potrebbe suonare come negativa o addirittura minacciosa, soprattutto se inserita nel contesto in cui stiamo per acquistare l’immobile dei nostri sogni. Ma dobbiamo veramente preoccuparci dell’ipoteca? È davvero una tematica così spinosa?   Vediamo assieme passo passo come affrontare il tema dell’ipoteca sulla casa.   Partiamo dal significato di ipoteca: “In diritto l'ipoteca è un diritto reale di garanzia che riguarda, principalmente, beni immobili e in secondo piano i beni mobili registrati. Esso non comporta la perdita del...

SUPERBONUS 110%:

SUPERBONUS 110%:

le novità del 2022

  Il Superbonus 110% è sicuramente una delle tematiche in ambito immobiliare più calde degli ultimi anni. Ce ne siamo già occupati in altri articoli di questo blog, ma la domanda che in molti si fanno è: cosa ne sarà del Superbonus 110% nel 2022 e negli anni a seguire?   Per completezza facciamo un rapido riassunto di cosa prevedeva il Superbonus 110% fino alla fine del 2021. Come recita la comunicazione ufficiale dell’agenzia delle entrate:  “Il Superbonus è l’agevolazione fiscale disciplinata dall’articolo 119 del decreto legge n. 34/2020 (decreto Rilancio),...

ARREDAMENTO IN STILE CLASSICO-MODERNO:

ARREDAMENTO IN STILE CLASSICO-MODERNO:

 come ottenere un contrasto armonioso

Una delle tendenze del momento in tema di arredamento è lo stile classico-moderno, il quale propone una coesistenza molto armonica tra elementi d' arredo antichi e suggestioni contemporanee. Questo trend si può sposare contemporaneamente coi principi dell' arredamento ecosostenibile, del quale abbiamo parlato alcune settimane fa. Il risultato di un arredamento in stile classico-moderno  è un armonioso contrasto che dà carattere e personalità all’immobile e per ottenerlo dobbiamo conoscerne gli elementi ed i principi cardine. Vediamoli insieme: 1. Equilibrio e struttura 2. Valutazione di struttura...

VENDERE CASA PRIMA DEI 5 ANNI:

VENDERE CASA PRIMA DEI 5 ANNI:

Tutto quello che c'è da sapere

Se siete qui a leggerci, è probabilmente perché meno di 5 anni fa avete acquistato un immobile usufruendo delle agevolazioni e dei vantaggi fiscali previsti e vi state chiedendo cosa succede se non si rispettano le condizioni imposte. La normativa, in linea generale, prevede il divieto di vendita della prima casa prima dei 5 anni dal momento dell’acquisto, con alcune eccezioni.   Vediamo insieme cosa succede se si procede alla vendita della prima casa prima dei 5 anni stabiliti dalla legge.   1. Cosa prevede la legge in caso di vendita dell’immobile prima dei 5 anni 2. Cosa si intende con Bonus Prima...

CASA IN STILE GREEN:

CASA IN STILE GREEN:

5 idee per un arredamento ecologico

  Nell’ultimo blog abbiamo parlato di case ecologiche e di nuovi trend. Oggi parliamo dell’arredamento e di come ridurre l’impatto ambientale della propria abitazione a 360°.   Fare una scelta Green non significa rinunciare all’estetica. Le nuove tecnologie in materia di interior design ecosostenibile permettono di dare spazio alla creatività ed allo stesso tempo avere un occhio di riguardo per l’ambiente.   Ecco a voi 5 idee per un arredamento ecologico, funzionale e di classe.   VERNICI ECOLOGICHE   Quale miglior modo per personalizzare la propria abitazione se...

CASE ECOSOSTENIBILI:

CASE ECOSOSTENIBILI:

tipologie e nuovi trend

Se dovessimo pensare alla casa del futuro, sicuramente penseremmo ad una casa ecosostenibile: in un momento storico in cui si presta maggiore attenzione alla salvaguardia del pianeta, anche le nostre case hanno un ruolo fondamentale nella sostenibilità ambientale.  Non limitiamoci a pensare solamente ai pannelli solari e agli spazi green: realtà aumentata, tecnologia e ripensamento degli ambienti fanno tutti parte del concetto di casa del futuro. Vediamo insieme che cosa sono le case ecologiche o ecosostenibili, quali sono le loro caratteristiche e le tipologie più di...

INVESTIMENTI IMMOBILIARI:

INVESTIMENTI IMMOBILIARI:

5 errori da non fare

  State valutando di intraprendere un percorso di investimento immobiliare? Se la risposta è sì, allora vi sarà sicuramente capitato, come spesso accade quando si inizia qualcosa di nuovo, di porvi la domanda: “Quali sono gli aspetti più importanti che devo tenere in considerazione?”.   Oggi vediamo insieme quali essi siano attraverso l’analisi dei 5 errori più comuni che possono compromettere la buona riuscita del vostro investimento.     1. Scegliere un immobile in modo soggettivo 2. Avere fretta nella scelta  3. Guardare solo annunci immobiliari online 4....

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