Agenzia Immobiliare Lamburghini

Blog - Immobiliare Lamburghini

INVESTIMENTI IMMOBILIARI:

INVESTIMENTI IMMOBILIARI:

5 errori da non fare

  State valutando di intraprendere un percorso di investimento immobiliare? Se la risposta è sì, allora vi sarà sicuramente capitato, come spesso accade quando si inizia qualcosa di nuovo, di porvi la domanda: “Quali sono gli aspetti più importanti che devo tenere in considerazione?”.   Oggi vediamo insieme quali essi siano attraverso l’analisi dei 5 errori più comuni che possono compromettere la buona riuscita del vostro investimento.     1. Scegliere un immobile in modo soggettivo 2. Avere fretta nella scelta  3. Guardare solo annunci immobiliari online 4....

 CAMINI DI DESIGN:

CAMINI DI DESIGN:

le nuove tendenze

  Non c’è niente di più confortevole dello stare di fronte al crepitio delle fiamme del camino nel tuo soggiorno! Se anche voi state valutando un intervento di ristrutturazione, oppure una nuova forma di riscaldamento dell’ambiente domestico, siete nel posto giusto! Oggi parliamo dei camini di design e delle nuove tendenze che gravitano intorno al settore.   Quando si valuta l’inserimento del camino all’interno della propria abitazione pensiamo subito ad una soluzione prevalentemente tradizionale. Fortunatamente però, le nuove tecnologie ci aprono le porte ad un approccio nuovo ed efficiente,...

PLANIMETRIA CATASTALE: 

PLANIMETRIA CATASTALE: 

Che cos’è e come funziona

  State pensando di vendere un immobile e vi state chiedendo quali siano i documenti fondamentali da tenere in considerazione? Oggi parliamo di uno di questi: la planimetria catastale. È un documento molto importante in quanto dev’essere obbligatoriamente allegato al rogito e condiziona la validità dell’atto di trasferimento della proprietà.   Non è importante solo nella fase finale della compravendita: vediamo insieme che cos’è e come funziona la planimetria catastale e perché è così importante per un contratto di compravendita immobiliare.     Che...

LA CAPARRA PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

LA CAPARRA PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

  Che cos’è e come funziona

Quando si decide di acquistare o vendere un immobile bisogna tenere in considerazione alcuni passaggi fondamentali. Abbiamo spiegato un po’ di tempo fa in che cosa consiste il contratto preliminare e che cosa determina nel processo di compravendita di un immobile, sia per quanto riguarda il venditore che l’acquirente. Oggi invece parliamo della caparra, fondamentale quando si formula la proposta di acquisto di un immobile. Si tratta di un importantissimo step perché influisce sul lieto fine del processo di compravendita e  tutela entrambe le parti del contratto. Vediamo insieme quindi tutto ciò che è necessario...

ARREDARE UNO SPAZIO PICCOLO:

ARREDARE UNO SPAZIO PICCOLO:

5 errori da evitare

  State pensando all’arredamento di uno spazio piccolo all’interno della vostra abitazione e siete indecisi su come sfruttarlo ? Siete nel posto giusto: oggi vediamo insieme quali sono gli errori più frequenti quando si arreda uno spazio di dimensioni ridotte.   Quando ci si trova di fronte ad uno spazio piccolo spesso nascono della difficoltà nell’approccio all’arredamento. Conciliare confort, organizzazione ed estetica in un ambiente ristretto non è facile come potrebbe sembrare: la possibilità di errore è dietro l’angolo.   Con l’aiuto dei nostri...

CAMBIO DESTINAZIONE D’USO DI UN IMMOBILE:

CAMBIO DESTINAZIONE D’USO DI UN IMMOBILE:

tutto quello che c’è da sapere

Se siete qui, è probabilmente perché state pensando di cambiare destinazione d’uso ad un immobile e volete sapere quali sono le autorizzazioni o i permessi da richiedere, i costi da affrontare e soprattutto se è possibile attuare la procedura.   Sono numerosi i motivi per i quali si decide di cambiare la destinazione d’uso di un immobile; i casi più frequenti sono: la trasformazione di un' abitazione al piano terra, che è tra le piú adatte ad un utilizzo commerciale;  il passaggio di un negozio ad immobile di uso residenziale: a trasformazione di garage o cantine in magazzini...

LOCALE COMMERCIALE:

LOCALE COMMERCIALE:

comprare o andare in affitto?

  State valutando l’acquisto di un locale commerciale per iniziare la vostra attività? Se sì, probabilmente una delle prime domande che vi siete posti è: acquisto o vado in affitto? Qual è la scelta che conviene di più? Essere i proprietari del luogo in cui si esercita la propria professionalità comporta una grande libertà ed un’immensa soddisfazione: questo tipo di scelta ci permette di poter lavorare in un posto che sentiamo nostro al 100%, ma ciò si rivela anche un grande impegno. Essere locatari, invece, garantisce una flessibilità dal punto di vista del cambiamento...

NUOVA COSTRUZIONE O DA RISTRUTTURARE?

NUOVA COSTRUZIONE O DA RISTRUTTURARE?

vantaggi e svantaggi

  Se siete qui è probabilmente perché state valutando l’acquisto di un nuovo immobile e siete davanti al complesso dilemma: ristrutturiamo o acquistiamo un immobile di nuova costruzione? È una scelta difficile, perché tutte le opzioni presentano nuove opportunità e rischi. A volte, ristrutturare una casa è più conveniente che acquistarne una nuova. Solo attraverso un sopralluogo, un’analisi approfondita e il giusto affiancamento di esperti si può capire qual è la soluzione migliore in base alle vostre esigenze. Vediamo insieme a grandi linee, valutando i maggiori...

SUPERBONUS 110%:

SUPERBONUS 110%:

aggiornamenti e novità con il Dl Semplificazioni

    Abbiamo visto insieme nei mesi precedenti cos’è il Superbonus 110% e quali sono gli altri bonus ancora in vigore in materia di ristrutturazione. Oggi parliamo delle modifiche apportate a questa agevolazione. Vediamo insieme quali sono le nuove scadenze e quali sono le modifiche principali previste dal Dl Semplificazioni per poter conoscere al meglio quali sono i vantaggi in materia di ristrutturazione, previsti principalmente a scopo di miglioramento energetico. Le nuove scadenze del superbonus 110% Dl Semplificazioni: in che cosa consiste 1.Le nuove scadenze del Superbonus 110%: proroghe fino al 2022, prima...

CHE COS’È LA DOMOTICA

CHE COS’È LA DOMOTICA

e quali sono i vantaggi di una “smart home”?

    Che cosa si intende con il termine “domotica” e quali sono i reali vantaggi di questa tecnologia tra le pareti domestiche lo vediamo in questo articolo passo per passo. Aspirapolveri, impianti di illuminazione e smart speaker: tutto progettato per rendere la vostra vita più semplice e farvi risparmiare. Che cos’è la domotica? Cos’è e come funziona l’impianto domotico? Quali sono le applicazioni della domotica? Quali sono i vantaggi della domotica? 1.Che cos’è la domotica? Con il termine “domotica” intendiamo il settore che applica la tecnologia...

IL CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA (o compromesso):

IL CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA (o compromesso):

tutto quello che c’è da sapere  

  Prima di procedere con l’acquisto di un immobile, bisogna considerare alcuni passaggi fondamentali. Se siete qui, è probabilmente perché vi state chiedendo quali sono e come funziona un contratto preliminare di compravendita.   Innanzitutto, prima ancora del preliminare, si dovrà procedere con la proposta di acquisto, nella quale si va ad esprimere l’interesse per l’immobile concretamente. Se la proposta verrà accettata dal venditore, si procederà con l’accettazione della stessa, rendendola così valida a tutti gli effetti.   Una volta portati a termini questi...

MUTUO E AGEVOLAZIONI PRIMA CASA PER I GIOVANI

MUTUO E AGEVOLAZIONI PRIMA CASA PER I GIOVANI

Tutto quello che c'è da sapere

  Alla fine di maggio del 2021, è entrato in vigore il Decreto Sostegni bis. Quest’ultimo prevede uno sconto fiscale notevole nell’atto del rogito per i giovani under 36 intenzionati ad acquistare la prima casa. In che cosa consiste e come accedere ai benefici ve lo spieghiamo qui attraverso una guida dettagliata. Vediamo insieme i principali benefici riportati dal Decreto Sostegni bis per i giovani under 36 sulla prima casa. In che cosa consiste e quando si potrà inoltrare la domanda? Quali sono i requisiti per beneficiare delle agevolazioni sulla prima casa per gli under 36? 1.In che cosa consiste e...

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